高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します。
全居室に収納があり収納力が豊富な3LDKの間取りです。
対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です。
機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。
※家具設置イメージリビングは、21.6帖の広々とした空間になっており、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです♪
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三井寺駅(京阪 石山坂本線) 徒歩2分。 120m
大津市立長等小学校 徒歩8分。 570m
大津市立皇子山中学校 徒歩14分。 1050m
フレンドマート大津なかまち店 徒歩6分。 470m
徒歩5分。ミニストップ大津大門通店 370m
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中古マンション
パデシオン浜大津 中古マンション
滋賀県大津市浜大津三丁目
3,290万円
支払い目安：
12.3
万円/月京阪石山坂本線 三井寺駅 徒歩1分
93.8㎡ / 3LDK
2005年築 / 2階 / RC造
0037-619-74303
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
93751-3741
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
ポイント
【角住居＋下階住居なし＋即内覧可！】専有面積93.80m2■京阪石坂線三井寺駅まで徒歩1分■R4年12月リフォーム！WICあり■カウンターキッチンのためお子様の様子を見ながらお料理ができます
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 93.8㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 38.43㎡ |
| 備考 | 全居室に収納があり収納力が豊富な3LDKの間取りです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上、マンション管理評価書付き |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2022年12月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2022年12月実施 全室クロス張替、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大津市立長等小学校(570m)、大津市立皇子山中学校(1,050m) |
| 買い物 | コンビニ(370m)、スーパー(470m) |
| その他施設 | 病院(710m)、公園(690m)、三井寺駅(京阪 石山坂本線)(120m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パデシオン浜大津 中古マンション |
| 価格 | 3,290万円 |
| 管理費等 | 10,320円 |
| 修繕積立金 | 24,390円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 93.8㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 38.43㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2005年02月 |
| 所在地 | 滋賀県大津市浜大津三丁目 |
| 交通 | 京阪石山坂本線 三井寺駅 徒歩1分 京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 10階建 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 300137793398 ◇特徴 ・ウォークインクローゼット付でお部屋も広く使えます♪ ・L字バルコニーは広々していて風通良好です ・全居室に収納ございますのでお部屋がスッキリ片付きます ・スーパー、コンビニが徒歩10圏内にありお買い物が便利！ ・浴室乾燥機で洗濯物の家事が楽々ですね！ ◇リフォーム内容 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台新調 ・全室クロス、フローリング張替 ◇立地 ・長等小学校まで徒歩約8分 ・皇子山中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1526220002265 |
| 自社管理番号 | B01757-004216 |
| 情報登録日 | 2026年02月06日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店 |
| 所在地 | 滋賀県大津市大萱１丁目2-17 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 077-572-5588 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会 |
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